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          香港人在大陸買房的條件?香港人在大陸買房的手續有哪些?

          發布時間:2019-04-19

          瀏覽數:250 文章出自裝修公司

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            隨著內地房地產市場的發展,很多香港人有了在內地購房的需求。其實香港人在內地買房也不難,只是多了幾個手續,貸款買房的條件也有些許不同。對于香港人在內地買房的相關規定到底有哪些呢?現在人們的生活品質不斷提高,不少生活質量較好的家庭,除了會在自己所在的城市購房之外,還會考慮在另一座喜歡的城市購房,一旦有假期時,就可以在另一個城市享受生活,買房子大家要注意下買房的方法和流程,不同的城市在買房子時候具體的政策不同,要注意先了解下當地的買房細節,注意選擇合適的房屋,在買賣房屋之前要了解下房屋的買賣手續等問題。那么香港人可以在大陸買房子嗎?初次買房注意事項有哪些?香港人買房子的相關事宜、香港人在深圳買房需要什么手續吧!

          香港人在大陸買房的條件?香港人在大陸買房的手續有哪些?

           

           

          一、香港人在內地買房貸款的條件:

            1、年滿18周歲(不然得由監護人代為辦理);

            2、港澳臺人士提供身份證、回鄉證、臺胞證。

            3、在中國境內尚未購買自住商品房。

            4、香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水,滿足以上條件就可以。如果是小產權房,那就隨便了。

            二、香港人在大陸買房手續有哪些?

            (一)首先要去境外人員審批室審批 7個工作日后出審批結果。辦理《境外個人在境內居留狀況證明》人員范圍:在境內工作、學習,有購房需要的港澳臺人員和華僑,在境內工作、學習已滿一年,且需要繼續居留持普通護照香港人。

            (二)辦理《境外個人在境內居留狀況證明》需提交以下材料:

                  1、本人有效身份證件
                        (1)港澳人員提交《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復印件。
                        (2)華僑提交有效的《中華人民共和國護照》、駐在國長期居留身份證件原件、復印件。
                        (3)申請人在境內工作的,還須提交本人《就業證》或《證》或《代表證》原件、復印件。
                        (4)申請人在境內學習的,還須提交的在學證明。

                   2、本人住宿登記證明。(申請人在賓館、飯店、旅店、招待所、等企業、事業單位或者機關、團體及其他中國機構內住宿,由留宿單位出具住宿登記證明;申請人在中外居民家中、在中國的外國機構內住宿,到當地派出所辦理住宿登記證明)。

                  3、本人近期免冠彩色淡藍色背景2寸照片2張。 注:以上證明材料均須提供復印件(照片除外)。
           
            (三)申請人須本人到場辦理申請手續,不得委派或委托他人代辦。此證明需妥善保管。遺失不補。

            (四)辦結時限 申請材料齊全的,10個工作日辦結。(周六受理申請,不計為工作日)。

            (五)受理申請時間 周一到周六8:30-16:30;

            (六)受理申請部門和地點:各市公安局出入境管理處


          香港人在大陸買房的條件?香港人在大陸買房的手續有哪些?


            三、香港人可以在大陸買房子嗎?

            香港人可以在內地買房子,大陸人也可以在香港買房,香港人條件符合,資料齊全的話就可以在大陸買房。買房的條件如下:

            1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。

            2、借款人首期房款存款證明 及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。


           

            四、初次買房注意事項有哪些?

            1、有的人銀行流水賬單可能不是很漂亮,買房大部分都是家里出的首付。在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄!!會增加你的審核通過率!!銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍!!有的銀行超過5000要流水賬。有的是不管多少都要。

            2、銀行貸款都是按照整數貸的,不會貸到千位。如果以僥幸的心里。想著會通過!遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數!比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬!!如果你的工作總是換來換去貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之后在辭職!

            3、因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!!如果貸款沒下發,就算追究責任,如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的!!


           

          香港人在大陸買房的條件?香港人在大陸買房的手續有哪些?


            五、香港人在深圳買房需要什么手續

            1、香港人在深圳可以買房,手續不復雜,不需要社保,只是要享受契稅優惠需提供香港律師樓開具的家庭成員見證。

            2、房貸不需要特別條件,和內地人一樣的。

            3、中介提供的服務是將房產水、電、煤氣等雜費過戶完畢直到交樓。

            4、拿房產證的時間不一樣的,要看中間環節是否第一時間去辦,還有就是業主紅本是否在手,通常都是在45天左右。

            六、香港人在深圳買房條件

            購房人員需要在中國居住滿一年,購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名,購房人提供身份證明,港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》,外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。

            小編結語:如果要買房子的話就要注意下買房的流程,不同的家庭在辦理貸款的時候要注意買房的細節,讓家人都有一格好的生活環境。以上就是關于香港人可以在大陸買房子嗎?初次買房注意事項有哪些的、關于香港人在深圳買房需要什么手續?的相關內容介紹,希望能夠幫助到您。相信通過內容介紹后,您會對香港人在深圳買房需要什么手續?有更多的了解,后續若是有需求,也可以參考看看。辦理貸款是為了緩解經濟上的壓力,所以要注意辦理流程。

           

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