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          碧桂園精裝修的房子質量什么樣?有什么需要注意的地方?

          發布時間:2019-04-21

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            碧桂園于2007年4月20日在聯交所主板上市。上市不但為集團長遠健康發展提供了資金,也邁出了進入國際資本市場的成功一步。碧桂園在上市后備受市場認同——于2007年9月1日成為摩根士丹利資本國際環球標準指數成份股、于2007年9月10日晉身成為恒生綜合指數、恒生中國內地綜合指數及恒生中國內地流通指數成份股(現為恒生中國內地100)。加入成份股標志著資本市場對碧桂園作為香港股票市場重要部分的肯定,并強化了碧桂園在國際資本市場的地位。

            碧桂園自創立以來,一直受惠于中國日趨興旺的經濟發展,并逐步走出廣東省,拓展至全國其他經濟高增長地區。截至2015年 12月31日,除廣東省外,碧桂園已于25個省/直轄市/自治區的多個策略性挑選地區擁有物業開發項目。

            自2011年12月,碧桂園成功進軍海外市場,在馬來西亞及澳大利亞擁有開發項目。策略性的拓展不僅進一步鞏固了碧桂園于廣東省的市場領導地位,而且發展了其他區域的業務,加強了品牌影響力,并充份體現了碧桂園的項目執行能力及開發模式的可復制性。

            展望未來,碧桂園將圍繞地產業務核心,通過金融化手段強化或整合地產產業鏈上的各項社區相關業務,完善覆蓋社區資源整合平臺,打造全生命周期產業鏈,充分釋放集團內資產價值。繼續鞏固并加強在行業中的地位。

            創始人楊國強手書《碧桂園是什么》和《我夢想中的碧桂園》,既提出了碧桂園的發展綱領,也展現了碧桂園的企業形象。


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            一、順德碧桂園

            順德碧桂園是碧桂園開發的第一項目,占地超10000畝,還在不斷推出產品。順德碧桂園率先構建五星級會所+社區學校+五星級社區生活+住宅=五星級的家的家園生活模式,特色鮮明的開發模式贏得了社會的廣泛認同。樓盤內誕生出的碧桂園星級酒店體系和全國第一家民辦教育連鎖體系,打造了南中國最大最豪華的生活社區。

            在不斷的開發過程中,順德碧桂園正在不斷完善與創新,以便最大程度滿足市場的需求。國際文化拉幕廣場的落成、碧桂園大橋的正式通車、國內首個社區家庭醫療保健服務先行者順德碧桂園醫院的全面升級,三大工程的啟動令住戶生活日趨便利。愈發人性化的產品設計,優美的社區環境、完善的配套設施令順德碧桂園在激烈的市場競爭中如萬年青松,煥發活力,深受市場歡迎。

            二、碧桂園精裝修房子包括哪些?

            1.頂面有一定的造型,并考慮一定的設計效果及風格,材質細膩環保;地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修,在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務,工廠化櫥柜。


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            三、精裝修房子的優點

            1. 相比毛坯房而言,精裝修房子不用在裝修的能源、資源、材料上浪費。毛坯房在裝修時會打擾到隔壁鄰居,還會出現房屋滲漏的問題。而精裝修房子會比較環保,不會對房屋公共部位破壞,更不會與物業公司、鄰居產生矛盾。精裝修房子拿到鑰匙就可以入住了。

            2. 大家都知道裝修是一件費時勞神,繁瑣的事情,有時候還會和裝修公司發生一些不愉快的事。而精裝修房子是開發商請專業的裝修單位、專業的室內設計師和監理單位進行整體建設。其施工質量也會更有保障,同時節省了業主的寶貴時間。

            3. 精裝修房子會更“經濟”,因為裝修是由開發商統一組織裝修一次到位的。統一采購節省了倉儲、運輸等很多中間環節從而減少了成本,費用大大降低。所以開發商裝修比購房者自己裝修便宜,這樣等于向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款,業主購房入住的首期費用還減輕了。這樣購房者、開發商、裝修公司三方能夠共贏。

            4. 精裝修房子可以預留個性空間,因為精裝房是完成室內六面體裝修,硬裝部分,而軟裝部分可由業主自己來完成。這樣就可以通過后期軟裝來張揚個性,享受經過專業設計之后的裝修效果,又有可以充分體現自己個性的空間。


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             四、精裝修房子的缺點

            1. 裝修好的房子,我們看不到其材質的好壞。也不是所有的開發商和裝修公司都那么守則,也有會偷工減料的,用較低成本質量較差的材料來裝修。所以想買精裝修房子的人們最好多看多挑,選擇一家靠譜的樓盤。也可以購買一些專門測試房子布線和涂料的東西來看看房屋質量。

            2. 精裝房如果水道堵塞了,我們不知道從哪開始維修,因為我們沒有建筑圖紙。這樣就會破壞原來的裝修。還有就是開發商為了讓房子整體視覺效果更好會選用射燈,但是射燈的功率較大,平時居家過日不是很適用。所以看精裝房時要關燈來看房屋效果。

              五、精裝房需要注意什么

            1、考察開發商實力

            買房可能是你一生當中最大一次消費,也是你以后的安樂窩,所以,一定要對開發商的實力進行多方考察,多方面了解開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平等。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發出來的項目才能讓人比較放心。

            2、別被樣板房蒙住了雙眼

            為了更好的銷售精裝房,一般開發商都會做些漂亮的樣板房來吸引消費者,當然在看房時要注意了,樣板房一般做得很花哨、夸張、虛幻,給人以強烈的視覺沖擊,再加上銷售人員天花亂綴般的說詞,往往讓很多購房者心動,而忽略了一些細節問題,從而盲目輕易下單。如樣板間的主燈、走廊燈、壁燈等照明在購房者參觀時會全部打開,這使一些小的缺陷很容易被掩蓋。

            3、將裝修細則寫入購房合同

            很多購房者往往在看到漂亮的樣板房之后就很快決定是否購買該處的房產,但卻沒有注意到,自己在簽訂購房合同之前看到的樣板房,與收房時看到的實際情形,在很多地方是有區別的,因此購房者在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細。

            應該將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、

            、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中,為日后產生分歧時提供索賠依據,而且要盡量避免使用‘優質’‘高檔’‘不低于’之類的含糊字眼。


          碧桂園精裝修的房子質量什么樣?有什么需要注意的地方?


            4、驗房時注意裝修細節

            在收房時裝修細節則是重中之重需要注意的,在驗收時一定要關注漏水、裂縫問題,關注接口部位尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程,同時也要對一些常使用的部件如五金等著重留意。

            質量方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的家具和門是否變形等,木工活做得是否細致、油漆是否光亮等,看水、電、氣、相關線路是否暢通等。

            5、精裝房須盡快入住

            根據國家規定,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,保修期為2年;至于其他項目的保修期限則由發包方與承包方約定。


            基本還是不會配置活動家具的,由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的,精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

            取得成果:小業主在看過樣板房之后,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業主一開始就認同的,當然不會再拆除。有了質量問題可以直接找開發商,開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。

            一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費,噪音環境等污染,另一方面整頓了不規范的國內建材市場。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。

            裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施,多個專業共同參與管理協調而成的。

            現在有很多樓盤都有一些精裝修的房子,一些懶裝修的人們就可以選擇精裝修的房子,這樣就可以拎包入住了,再也不用為裝修而煩惱。精裝修房子雖然省心,但也有其缺點。下面小編就精裝修房子的優缺點進行講解。


          碧桂園精裝修的房子質量什么樣?有什么需要注意的地方?


            碧桂園的精裝修房子有利有弊,就要根據業主自己的一些情況來購買。如果在乎細節的就可以購買毛坯房,自己監督裝修。如果沒有太多時間精力就可以考慮購買精裝房。以上內容希望能夠幫助到大家。

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