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          下水管道漏水責任怎么劃分?下水管道漏水時我們應該如何處理?

          發布時間:2019-05-15

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          家里的下水管道難免會出現漏水的問題,水管使用一段時間后,都會出現老化、損壞的情況,而下水管道通常比較隱蔽,我們不能及時發現下水管道的異常,所以才會發生下水管道漏水的問題。那么當下水管道漏水時,應該怎么去劃分責任歸屬。接下來一起跟隨小編的步伐來了解一下吧。


          下水管道漏水責任怎么劃分?下水管道漏水時我們應該如何處理?


            一、下水管道漏水責任怎么劃分

            1、新領鑰匙入住驗房,下水管道接口漏水、檢修口漏水,由物業公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。

            2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。

            3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏,誰家使用誰家負責。

            4、樓頂共用排氣位置滲漏(讓氣體不能接觸到人,直接排到空氣中,防止有沼氣等有毒氣體進到室內對人體有害,主要作用是保持下水管內氣壓與大氣壓平衡,防止管內污氣倒回衛生間),由物業公司負責處理。


          下水管道漏水責任怎么劃分?下水管道漏水時我們應該如何處理?


            二、下水管道為什么會漏水

            1、鍍鋅管的使用過長,此類管一般在十年以上就容易出現漏水現象,并且通常都是都是從里層腐爛到外層,而腐爛的區域我們只需用手就能將它折斷。一般漏水造成底下樓層的頂層樓板大面積水印,甚至滴水。使用鍍鋅管的用戶,在拆下來的老管中的內徑基本被水垢堵住,導致家中水壓很小

            2、即使你使用的是銅管,也容易出現漏水,它常常是在焊接處容易出現漏水現象.

            3、如果你使用的是鋁塑管,那也是很容易引起漏水的,可以說基本上使用鋁塑管的家庭都會出現漏水現象。這種情況通常在熱水管上先表現出來,鋁塑管的結構是造成漏水的大因素,其卡扣中的塑料墊片容易老化,易造成漏水。使用壽命6年以上的就出現漏水,韓國進口的能用上10年左右。一般盡早更換,以免造成損失。


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            三、下水管道漏水時怎么處理?

            1、在檢查漏水原因前,先看看電源是否關閉,因為水會導電,容易發生危險,所以先關上電源。

            2、當查看到水管漏水后,趕快用抹布等軟的物品把漏水的地方纏住,防止水流四處噴濺。

            3、找到水管的閥門,把它擰緊,直到水不再流為止。找修理工來修理水管。

            4、用幾條抹布堵住廚房門口,以免臥室進水把地毯或木質地板弄濕。找來拖布、海綿把水吸干,擰進水桶,倒進下水道中。


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            四、疏通下水管道漏水的方法

            1、最簡單也是最長見的方法當然是化學反應疏通方法,弄一些水然后在里面加入一些蘇打,倒進下水管道中,這時管道中殘留大部分物質都會自然分解,等一會我們再把水打開,水流放大,把管道沖個干干凈凈,不費時不費力花費也少。

            2、外力強勢沖壓法,這種方法就是使用小型氣泵,我們不是要用實物去進行疏通,而是采用氣壓的方式,首先在堵塞的管道中灌入水,不要灌滿,留上些許距離,然后找一個和管道口差不多大小的飲料瓶,剪開扣在管道口上面,然后就是通過小口那邊往里面充氣,這個過程中一定要保證密封的嚴實性。


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            3、現在比較先進的疏通工具叫做彈簧鉆頭,他對于那些直上直下的下水管道堵塞問題很管用,如果是彎彎拐拐比較多的話,最好還是不要用了,在具體操作的時候最好是能找專門的人士,因為整個疏通過程中還是有一些技術需求的。

            小結:以上就是關于下水管道漏水的相關內容介紹,而下水管道漏水責任劃分的問題相信大家也清楚了,希望可以幫助到大家。

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